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CASE 19

施工事例◎マンション

築年数を感じさせない高収益物件へと
生まれ変わったマンションリノベーション
築36年の公団仕様のマンション。水廻りから間取りまで当時のままの状態。家賃も市場より安めに設定されていました。そこでオーナー様へご提案したプランは、継続的なメンテナンスと入退去時のコストパフォーマンスの高い空間と仕様でした。スタンダードな仕様の中にも手入れのしやすさと、継続する入退去に耐えうる建築商材を目指しました。一般的にはデザインにこだわることは倦厭されがちな賃貸案件ですが、当社の賃貸ノウハウを活かし最新の分譲マンション仕様に作り替えることで、長くアフターフォローのしやすい空間にしました。リビング空間を広げ、隣接する和室1室を洋室へ変更しLDKへ。キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなども生活しやすい最新機能のものへ変更しました。その結果、家賃は30%アップし、入居予約待ちの状態になりました。
工事種別
リノベーション
用途
マンション
構造
RC造
規模
2DK→2LDK
延べ床面積
65.00㎡
工事価格
360万円

After

Before

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